水岸华庭位于桐乡城西，东临主干道文华路，北邻县前街，南邻和远路，西面直临京杭大运河河道，项目周边的交通非常方便，有多条公交车路线可直接到达楼盘。（比如：2路， 6路，16路车等）四周都是城市骨干道路。项目总用地面积4万方，总建筑面积约10万方，整个小区有19幢住宅，由16栋叠拼式花园洋房及3栋21层的高品质复式住宅组成，总户数425户，容积率1.9，是一个多层的容积率。整个小区规划有3个入口，人行主入口在东面和悦路，车行入口分别在南面1#楼与5#楼之间，以及北面20#楼与21#楼之间，整个小区实行的是完全人车分流的管理模式，地面上不允许行车，所有的车辆都在地下行驶，整个小区的车位有793个，非机动车位850个，车位配比达到1：1.9，能满足住户1到2个停车位的需求，人车分流使得小区的绿化面积优秀，绿化率可以达到35%。